Авторское право архитектора

Авторское право архитектора распространяется на уникальные проектные работы, готовые строения, иные объекты и произведения архитектуры. Даже если готовая работа архитектора не относится к культурно значимым объектам, он приобретает комплекс личных и имущественных прав, и может сам определять судьбу своего творения. В этой статье разберем, какие особенности предусматривает закон для установления авторских прав на архитектурные объекты.

Как возникают права на объекты архитектуры

Архитектурная деятельность связана с изготовлением проектной документации, а также с реализацией проектов в виде готовых зданий, строений, малых архитектурных форм, элементов ландшафта и т.д.  В зависимости от направления работы архитектора, авторские права могут возникать на любые результаты творческого труда, выраженные в определенной форме:

• полноценные архитектурные проекты, макеты и наборы изображений;
• сборники типовых проектов, представленные в печатной или электронной форме;
• отдельные чертежи, схемы и иные материалы, если они носят творческий и оригинальный характер;
• готовые объекты, возведенные за счет творческих усилий архитектора.

Так как архитектура относится к творческой, а не промышленной деятельности, права на объекты не подлежат регистрации. Это создает определенные проблемы при доказывании авторства на конкретные проекты. В некоторыз случаях объекты архитектуры, тем не менее, могут быть зарегистрированы в качестве промышленных образцов, однако это существенно сократить срок действия исключительных прав на них..

Правила подтверждения авторских прав, в том числе на архитектурные объекты, регламентируется ГК РФ. Выделим наиболее распространенные способы для подтверждения и доказывания надлежащего авторства в архитектуре:

• регистрация и согласование типового проекта в государственных или муниципальных ведомствах – большинство проектов можно реализовать на практике только при согласовании и/или получении специального разрешения, что позволяет доказать авторские права на исходную документацию;
• размещение проекта в специализированных базах данных, реестрах СРО;
• представление готовой работы на выставках, конкурсах;
• выполнение работы по договору авторского заказа – в этом случае права на готовый объект возникнут в заказчика, сразу после оплаты работы архитектора.

При наличии подтвержденных авторских прав, архитектор сможет не только реализовать имущественные, но и личные права – на имя, на неприкосновенность произведения, на авторское название и т.д. Режим охраны авторских прав на объекты и проекты архитекторы будет действовать на протяжении всей жизни создателя, а также в течение 70 лет после его кончины. Поэтому реализовать весь комплекс правомочий, принадлежавших покойному архитектору, смогут его наследники  или правопреемники.

Что входит в режим авторских прав архитектора

Личные авторские права архитектора останутся неизменными, даже если имущественные правомочия будут переданы иным лицам. Например, при продаже проекта за вознаграждение, разработчик сохранит права на имя, а также на неприкосновенность своей работы (любые изменения можно внести только с согласия автора). Имущественные (исключительные) права можно реализовать следующими способами:

• архитектор может использовать свои творения для собственных целей – на практике, разработка архитектурных проектов для своих нужд нецелесообразна, равно как и возведение новых зданий и строений;
• права на результаты архитектурной деятельности можно продавать иным лицам – например, по договору уступки можно продать уникальный проект объекта недвижимости для последующей массовой застройки;
• права можно передать по лицензионному соглашению – такая форма сделок допускает согласование территории разрешенного использования, размера и порядка выплаты вознаграждения и иных условий.

Если архитектор работает по договору в организации, имущественные права на уникальный объект или проект возникнут у работодателя. Иное может быть предусмотрено трудовым соглашением или нормативными актами. Однако личные права на творение будут принадлежать фактическому создателю, и не подлежат передаче одновременно со служебным произведением.

Типичным нарушением авторских прав в сфере архитектуры является незаконное использование чужого проекта, включение его в различные сборники для извлечения прибыли без согласия правообладателя, распространение на платной или безвозмездной основе в сети интернет. При выявлении таких фактов можно предпринять следующие меры защиты:

• обратиться к нарушителю с письменным требованием о прекращении противоправной деятельности, добровольной выплате вознаграждения или компенсационных отчислений;
• обращение в судебные инстанции для возмещения убытков или штрафной компенсации за незаконное использование без разрешения автора;
• направление обращений в правоохранительные органы для привлечения к административной или уголовной ответственности.

Нужно учитывать, что архитектурные проекты предусматривают специальные требования безопасности к возведению объектов недвижимости. При незаконном использовании проекта, чертежей или схем, строительство может проходить с нарушением технологии или несоблюдением обязательных нормативов. Поэтому за соблюдение авторских прав архитектора косвенно отвечают надзорные и контрольные органы государства, регионов и местного уровня.